Cầm chìa khóa căn nhà mới bàn giao và đứng giữa những bức tường trống, nhiều gia chủ không biết nên gọi thợ làm trần thạch cao trước, đi lại đường điện hay đặt mua sofa ngay. Khi chưa nắm rõ thứ tự công việc, bạn rất dễ rơi vào cảnh vừa sơn tường xong lại phải đục ra đi thêm ổ cắm, hoặc mua chiếc bàn ăn quá khổ so với lối đi thực tế. Hiểu rõ các bước triển khai từ đầu sẽ giúp bạn giữ thế chủ động và làm việc mạch lạc hơn với đơn vị thực hiện.
Việc đầu tiên luôn là khảo sát, đo mặt bằng thực tế và chia sẻ thói quen sinh hoạt của từng thành viên. Kiến trúc sư cần đo chính xác từng góc tường, độ cao trần, vị trí hộp kỹ thuật và đường ống nước chờ sẵn. Ở bước này, bạn nên nói rõ nhu cầu cụ thể như nhà có bao nhiêu đôi giày cần cất, hay nấu món gì, có cần góc làm việc riêng hay không. Những chi tiết đời thường đó là cơ sở để lên bản vẽ mặt bằng bố trí đồ đạc hợp lý, trước khi chuyển sang dựng phối cảnh 3D. Bản vẽ 3D là hình ảnh mô phỏng không gian có màu sắc và ánh sáng gần giống thực tế, giúp bạn hình dung căn phòng sau khi hoàn thiện sẽ trông như thế nào.
Có bản vẽ 3D ưng ý rồi, hai bên sẽ bước vào giai đoạn chọn vật liệu và đọc bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Đây là lúc cần cân nhắc kỹ các khoản đánh đổi giữa thẩm mỹ, độ bền và ngân sách. Chẳng hạn, bề mặt gỗ sơn bệt hoặc phủ bóng gương nhìn rất bắt mắt trên hình vẽ, nhưng nếu nhà có trẻ nhỏ hay kéo lê đồ chơi thì mặt gỗ phủ Melamine sần lại ít lộ vết xước và dễ lau chùi hơn. Khi làm việc với các đơn vị thiết kế, sản xuất và thi công nội thất trọn gói cho nhà ở, biệt thự hay văn phòng như MoreHome, bạn nên yêu cầu xem trực tiếp các mẫu ván gỗ, đá mặt bếp, vải bọc và phụ kiện bản lề để cảm nhận rõ bề mặt thật thay vì chỉ nhìn qua màn hình máy tính.
Một lỗi rất dễ gặp ở người lần đầu làm nhà là duyệt hình ảnh 3D quá nhanh mà bỏ qua việc kiểm tra kích thước lòng tủ và vị trí ổ cắm trên hồ sơ kỹ thuật. Nếu bạn định mua máy rửa bát độc lập, robot hút bụi hay tủ lạnh hai cánh lớn, hãy báo mã máy dự kiến ngay trước khi chốt bản vẽ sản xuất. Khi thông số thiết bị được đưa vào từ đầu, phần gỗ đưa về xưởng cắt gọt sẽ vừa vặn từng góc cạnh, tránh được cảnh mang tủ đến lắp mới phát hiện cấn ổ điện hoặc cánh tủ mở ra bị vướng tay nắm.
Sau khi hồ sơ kỹ thuật được ký duyệt, hạng mục đồ gỗ sẽ được chuyển sang sản xuất trong khi phần thô tại công trình như trần, sàn, sơn bả và điện nước được xử lý trước. Để quá trình làm việc rõ ràng và hạn chế phát sinh, mọi thỏa thuận về mã màu vật liệu, chủng loại cốt gỗ, nhãn hiệu phụ kiện và danh mục công việc cần được ghi rõ bằng văn bản trong hợp đồng cùng bảng dự toán. Bất kỳ thay đổi nào nảy sinh giữa chừng, dù chỉ là đổi màu sơn hay thêm một đợt kệ gỗ, cũng nên được hai bên xác nhận lại bằng tin nhắn hoặc phụ lục trước khi làm. Khi quy hoạch mặt bằng nhiều tầng, bạn có thể đối chiếu thêm kinh nghiệm thiết kế biệt thự để phân bổ tỷ lệ phòng khách, bếp và khu nghỉ ngơi cân xứng.
Giai đoạn cuối cùng là vận chuyển đồ về công trình để lắp đặt và nghiệm thu. Khi kiểm tra bàn giao, thay vì chỉ đứng nhìn tổng thể, bạn hãy trực tiếp đóng mở từng cánh tủ, kéo thử các ngăn kéo xem có trượt êm không, soi kỹ các đường dán cạnh gỗ và vết bơm keo silicon ở bồn rửa. Nếu cần trao đổi thêm về cách chuẩn bị mặt bằng, bạn có thể liên hệ qua số 09.31.31.88.77 để được giải đáp. Còn ngay lúc này, bạn hãy thử cầm thước dây đo lại chiếc tủ quần áo hoặc kệ bếp đang dùng ở nhà hiện tại và ghi ra ba điểm mình thấy bất tiện nhất khi cất đồ mỗi ngày, vì tờ giấy ghi chú đó sẽ giúp ích rất nhiều cho buổi gặp kiến trúc sư đầu tiên.